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23 临危受命

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来到公司,会议已经开始,刘子光走进会议室大大咧咧地坐在靠墙的椅子上,跷起了二郎腿,椭圆形会议桌旁,高经理望了刘子光一眼,对旁边的秃顶男人附耳说了几句,然后那个秃顶男人也意味深长地看了刘子光一眼。

这次会议规格很高,至诚物业公司的总经理带着下面各部门的头头,以及集团的几个中层领导都参加了会议,会议的主题是如何加大征收力度,打一个漂亮的翻身仗。

至诚集团很大,下面有开发、工程、广告、物业等大的子公司,基本上从征地到建设到销售再到物业管理,房地产一条龙全程服务。在这个房地产市场节节攀升的好时候,集团业绩蒸蒸日上,唯有物业这一块不尽如人意。

至诚集团推出的花园系列,刘子光所在的至诚花园一期是最早的项目,也是最大的项目,有大大小小一百栋楼,业主数万人,简直就是个小镇的水平了,小区配套设施不差,绿化也不错,但就是物业费收不上来。

物业费收不上来的原因很多,最主要的原因还是因为管理差,小区内群租户特别多,好端端的三居室改成集体宿舍,乌烟瘴气,住户隔三差五的变化,其中不乏低素质的人,随地乱扔垃圾、打架斗殴、半夜放音乐啥的,派出所上门几次也是屡禁不绝,大多数居民对此很有意见,并且为此拒绝缴纳物业费。

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